VÖLK Immobilien GmbH

Immobilienagentur

🎯️ Über Uns

VÖLK Immobilien GmbH: Innovative Wohnkonzepte in Ulm

Die VÖLK Immobilien GmbH ist ein engagierter Akteur im Bereich der Immobilienentwicklung, der sich auf die Schaffung moderner und ansprechender Wohn- und Gewerbeeinheiten spezialisiert hat. Im Herzen von Ulm realisiert das Unternehmen das Weiser Areal, ein neu gestaltetes Gewerbeareal, das sowohl Wohnraum als auch Büroflächen bietet. Die Entwicklung umfasst insgesamt 59 Wohneinheiten sowie zwei großzügige Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 110 m² und ca. 160 m². Durch die individuelle Grundrissgestaltung können zukünftige Bewohner ihre Wohnungen nach ihren Bedürfnissen anpassen und gestalten.

Lebensqualität im Dichterviertel: Zentrale Lage und moderne Annehmlichkeiten

Das Weiser Areal besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Ulm und dem Fischerviertel an der Donau. Die fußläufige Erreichbarkeit des Ulmer Hauptbahnhofs ermöglicht eine hervorragende Anbindung an überregionale Ziele wie Rom oder Paris. Die geschlossene Bebauung entlang der Mörikestraße und Kleiststraße schafft ruhige Zonen für eine hohe Wohnqualität. Zudem sorgt ein großzügiger Innenhof mit Grünflächen für Raum zur Erholung, Begegnung und Networking – ideal für Familien sowie aktive Senioren, die auch ohne PKW mobil bleiben möchten.

Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit: Zukunftsorientierte Wohnlösungen

Ein besonderes Merkmal des Weiser Areals sind die barrierefreien Wohnungen, die allen Lebenssituationen gerecht werden. Das Projekt fördert zudem nachhaltige Energienutzung durch eine PV-Anlage auf dem Dach, die es den Bewohnern ermöglicht, einen Teil ihres Strombedarfs selbst zu decken. Für Elektrofahrzeuge stehen in der modernen Tiefgarage Ladestationen bereit, um den Anforderungen einer umweltbewussten Mobilität gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet VÖLK Immobilien GmbH geförderte Wohnungen im Rahmen des Programms „Preisgünstiger Wohnraum“ an, was das Angebot besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

🗞️ Letzte Printanzeigen

DAS WEISER AREAL

Bei dem zu bebauenden Grundstück handelt es sich um ein brachliegendes Gewerbeareal im Herzen von Ulm, welches als Werksgelände des Schlossers Walter Weiser diente.

Neben unserem Projekt wird ein mit dem Ulmer Bauträger ProInvest abgestimmtes Wohn- und Geschäftsquartier errichtet. Sie profitieren von einem einladend gestalteten Innenhof, der das stimmige Erscheinungsbild der unterschiedlichen Fassaden komplettiert.

FÜR JEDEN ETWAS DABEI!

Verteilt auf vier individuelle Gebäudeabschnitte entstehen 59 Wohneinheiten sowie zwei geräumige Gewerbeeinheiten mit ca. 110 m² und ca. 160 m² Bürofläche. Die geschlossene Bebauung entlang der Mörikestraße und Kleiststraße ermöglicht eine hohe Wohnqualität durch ruhige Zonen.

Durch die verschiedenen Fassadengestaltungen wird die individuelle Architektur der vier Häuser deutlich.

Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt gemeinsam mit dem Nachbargrundstück über die Kleiststraße. Alle KFZ-Stellplätze sind in einer modernen Tiefgarage mit halbautomatischen Parksystemen untergebracht. Ihr Fahrrad können Sie in einem der Fahrradräume im Untergeschoss abstellen. Besucher können Ihr Fahrrad im überdachten Außenbereich parken.